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SAINT AMAND EN PUISAYE 58310
Charmante maison de village avec cour et jardin – Saint-Amand-en-Puisaye (58)
-
bathrooms
2
-
area
70 m2
-
bedrooms
2
-
land
160 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT AMAND EN PUISAYE
Au cœur du charmant village de Saint-Amand-en-Puisaye, réputé pour son savoir-faire potier et offrant écoles et toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 70 m², répartie sur deux niveaux, avec cour privative et jardin indépendant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d'un poêle à granulés pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre directement sur une charmante cour avec barbecue, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et une pièce d'eau équipée d'un lavabo et de WC, offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables :
Une cour privative attenante à la maison, parfaite pour les beaux jours.
Un jardin indépendant de 160 m², situé à seulement 10 mètres de la maison et accessible par une petite coursive.
Une situation géographique intéressante :
Saint-Amand-en-Puisaye bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation idéale pour profiter des richesses de la région :
À 14 km de l'autoroute A77.
À environ 1h30 de Paris.
À 18 km de Cosne-sur-Loire.
À 13 km de Saint-Fargeau et de ses nombreux attraits touristiques : château, spectacle historique, lac du Bourdon, parc animalier et château de Guédelon.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre au vert !
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.977106
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d'un poêle à granulés pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre directement sur une charmante cour avec barbecue, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et une pièce d'eau équipée d'un lavabo et de WC, offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables :
Une cour privative attenante à la maison, parfaite pour les beaux jours.
Un jardin indépendant de 160 m², situé à seulement 10 mètres de la maison et accessible par une petite coursive.
Une situation géographique intéressante :
Saint-Amand-en-Puisaye bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation idéale pour profiter des richesses de la région :
À 14 km de l'autoroute A77.
À environ 1h30 de Paris.
À 18 km de Cosne-sur-Loire.
À 13 km de Saint-Fargeau et de ses nombreux attraits touristiques : château, spectacle historique, lac du Bourdon, parc animalier et château de Guédelon.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre au vert !
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.977106
Additional information :
Sale price 82 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 70 m2 for sale in SAINT AMAND EN PUISAYE
58310 SAINT AMAND EN PUISAYE
Features of this property :
| 340 937 688 127 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 160 m² | |
| 2 | |
| 1870 |
| Electric | |
| yes |
| 82 000 € | |
| 421 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1000 € and 1410 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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BLENEAU 89220
209 500€
- 3 br
- 268 m²
- 3 bedrooms
BLENEAU 89220
176 000€
- 2 br
- 118 m²
- 4 bedrooms
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