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BLENEAU 89220
🏡 À VENDRE : Grande Maison Familiale sur Sous-Sol Total – Idéalement Située BLENEAU (89)
-
bathrooms
2
-
area
118 m2
-
bedrooms
4
-
land
2368 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BLENEAU
✨ Une maison chaleureuse, spacieuse !
Découvrez cette superbe maison familiale offrant de magnifiques volumes et un agencement ultra-fonctionnel sur trois niveaux. Alliant confort de vie et fort potentiel d'aménagement, elle est prête à accueillir votre famille.
🛋️ Rez-de-chaussée : Confort et Vie de Plain-Pied
L'entrée dessert un espace de vie lumineux et chaleureux :
Pièce de vie : Un grand et chaleureux séjour de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine : Une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit & Bain : Une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche moderne, permettant de vivre de plain-pied.
🛌 À l'étage : L'espace des enfants
Un palier distribue l'espace nuit du second niveau :
3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées.
Un WC indépendant.
🛠️ Le Sous-Sol Total : Un immense bonus isolé et chauffé !
C'est le véritable point fort de la maison. Ce sous-sol total offre un espace polyvalent, entièrement isolé et chauffé, comprenant :
Une place de garage sécurisée et un espace atelier pour le bricolage.
Une véritable cave pour le stockage.
Une chaufferie fonctionnelle équipée d'une douche et de WC.
Une lingerie / buanderie.
Le gros + : Un bel espace déjà chauffé et isolé, idéal pour créer facilement une 5ème chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.
🌳 Les Extérieurs : Un véritable havre de paix
Un magnifique jardin entièrement aménagé et arboré, idéal pour se détendre à l'abri des regards.
Deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours à différents moments de la journée.
Un très bel espace paysager avec son bassin et sa rocaille
🎯 Les points forts à retenir
5 chambres possibles au total (dont une au rez-de-chaussée).
Deux garages (un en sous-sol + un indépendant).
Superbe jardin paysager avec 2 terrasses.
Sous-sol total entièrement optimisé, isolé et chauffé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.955747
Découvrez cette superbe maison familiale offrant de magnifiques volumes et un agencement ultra-fonctionnel sur trois niveaux. Alliant confort de vie et fort potentiel d'aménagement, elle est prête à accueillir votre famille.
🛋️ Rez-de-chaussée : Confort et Vie de Plain-Pied
L'entrée dessert un espace de vie lumineux et chaleureux :
Pièce de vie : Un grand et chaleureux séjour de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine : Une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit & Bain : Une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche moderne, permettant de vivre de plain-pied.
🛌 À l'étage : L'espace des enfants
Un palier distribue l'espace nuit du second niveau :
3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées.
Un WC indépendant.
🛠️ Le Sous-Sol Total : Un immense bonus isolé et chauffé !
C'est le véritable point fort de la maison. Ce sous-sol total offre un espace polyvalent, entièrement isolé et chauffé, comprenant :
Une place de garage sécurisée et un espace atelier pour le bricolage.
Une véritable cave pour le stockage.
Une chaufferie fonctionnelle équipée d'une douche et de WC.
Une lingerie / buanderie.
Le gros + : Un bel espace déjà chauffé et isolé, idéal pour créer facilement une 5ème chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.
🌳 Les Extérieurs : Un véritable havre de paix
Un magnifique jardin entièrement aménagé et arboré, idéal pour se détendre à l'abri des regards.
Deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours à différents moments de la journée.
Un très bel espace paysager avec son bassin et sa rocaille
🎯 Les points forts à retenir
5 chambres possibles au total (dont une au rez-de-chaussée).
Deux garages (un en sous-sol + un indépendant).
Superbe jardin paysager avec 2 terrasses.
Sous-sol total entièrement optimisé, isolé et chauffé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.955747
Additional information :
Total price including fees 176 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in BLENEAU
89220 BLENEAU
Features of this property :
| 340 930 440 936 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 2 368 m² | |
| 2 | |
| 1994 |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 176 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 3140 € and 4290 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
TREIGNY 89520
299 000€
- 2 br
- 220 m²
- 6 bedrooms
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270 000€
- 1 br
- 202 m²
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- 1 br
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